不動産売却を考えた時 | 不動産は茨城県、神栖市の株式会社Sweet Room | ブログ

Sweet Rooｍ栗山です。 不動産売却を行う際、まずは自身の家がどれくらいの相場かをネット検索などで調べる必要があります。 次に相場をつかんだら、不動産会社へ物件の査定を依頼します。 査定には「机上査定」と「訪問査定」の2種類があります。 机上査定は、実際に不動産を見ることなく、物件概要や取引データをもとに査定する方法です。 訪問査定は、物件概要や取引データをふまえたうえで、実際に現地の状況を確認して査定する方法のため、具体的に売却を検討している方におすすめです。 物件を売却する場合の訪問査定は、日程の調整や準備など、手間と時間はかかってしまいますが、査定の精度は高くなり、不動産仲介会社の対応を判断する機会としても活用できます。 実際に仲介を依頼する不動産仲介会社とは、正式に媒介契約を結びます。 不動産の仲介契約には専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の3種類があることを述べましたが、信頼できる不動産仲介会社と担当者を見つけることができた場合には、専任媒介契約、もしくは専属専任媒介契約を締結するといいでしょう。 不動産仲介会社の充実した売却活動や手厚いサポートが期待でき、早期に確実に売却することが可能であるためです。 早期売却に向けてSweet Rooｍが全力でサポートいたします。お気軽にご連絡ください。