賃貸契約の落とし穴【初期費用編】 | 不動産は茨城県、神栖市の株式会社Sweet Room | ブログ

Sweet Room古川です。

初期費用が思った以上に高いと思ったことはありませんか？

賃貸契約を結ぶ際には、敷金・礼金、仲介手数料、保証会社の費用など、家賃以外にもさまざまな初期費用が発生します。特に敷金と礼金は、それぞれ家賃の1～2カ月分が必要になることが多いです。礼金については退去時にも返金されないお金なので、もったいないと思う方も多くいらっしゃいます。

さらに不動産会社に支払う仲介手数料は、通常家賃の1カ月分に相当します。昨今では保証会社を利用しなければ部屋を借りることができないので、その保証会社の利用料は家賃の50%～100%の保証料がかかることもあります。 こうした費用を見落としていると、契約時に想定以上の支出が発生し、引っ越し費用や新生活の予算を圧迫することになってしまいます。契約前に必ず見積もりを確認し、総額がいくらになるのかを把握しておくことが大切になります。また、最初に出したお見積もりと実際に支払う金額が違うことがないように、不動産会社に内容をしっかり聞いておくことも重要です。

Sweet Roomでは、なるべく費用負担が少ないように余計な項目はできるだけ省けるようお客様と一緒に考えていきます。お気軽にご相談ください。