その査定額、本当に合っていますか？ | 不動産は茨城県、神栖市の株式会社Sweet Room | ブログ

Sweet Room古川です。

家は査定額で売れるとは限りません。売却金額をできるだけ正確に予測するための注意点を解説 よくあるのは机上のデータのみで査定を行うことはナンセンスです。 最近では不動産業者向けに精度の高い査定ツールも登場しており、それを利用して出してくる業者も多くなっています。 しかし、この査定は実際に物件の現地にて詳細を確認するわけではありません。 簡易的な査定となりますので精度は低いです。 その価格帯が中古住宅を探している人に響くかどうか、できる限りのメリットを生み出せてるか、見極めが重要です。 依頼する不動産会社によっては、売れるまでの期間が相当長くなってしまい、結局価格を大幅に下げてやっと売れた。なんてことも多いです。一概に土地建物だけを見て評価するのではなく、どんな人に目にかかる物件か、それを踏まえてどういう売り出しをしていくべきか、それにより価格を設定していく。一番初めの表示価格は慎重に行った方がいいでしょう。 Sweet Roomでは今現在の時点で携わらせていただいた居住用物件全て１か月以内の売却率98％。２か月以内の売却率99％。半年以内の売却率100％を記録しています。 是非、自宅を売りたい方、空き家を売りたい方はSweet Roomまでご相談ください。