火災保険は必ず加入しなければいけない？ | 不動産は茨城県、神栖市の株式会社Sweet Room | ブログ

Sweet Room古川です。賃貸借契約をするとき、火災保険に加入をお願いしております。火災保険は契約手続きの一環として流れるように手続きをすることも多いので、覚えていない方もいらっしゃるかもしれません。実は、賃貸に不可欠な保険なのです。一般に、家財の火災保険と、借家人賠償責任補償、および個人賠償責任補償がセットされています。物件そのものについては、建物オーナーが火災保険の契約をしています。一方で、お部屋は借り物ですので自分で火災保険の契約をしておかなくてはなりません。「火事なんて出さないし」と思っていても民法の特別法である失火責任法があります。例えば、隣家のちょっとした不注意から起きた火事では、たとえもらい火であっても、隣家に賠償請求をすることはできないのです。こうした理由から、自分の家財道具は、自分で火災保険をかけておかないといけない…。なので火災保険は必要なのです。家財は自己責任で守りましょう。