ローンが残ってるけど家売りたい | 不動産は茨城県、神栖市の株式会社Sweet Room | ブログ

Sweet Room栗山です。

 建物は築浅であるほど売りやすい傾向にあります。

ただ、けっこうなローンの残債が残っているから、自分の家を売るのは難しいのではないか？と思っている方も多いでしょう。

そんなことは全く心配しなくて大丈夫です。「売れます」。

また、築年数はマンションか一戸建てか、構造などによっても異なります。マンションの場合は築25年以内 マンションの場合、築25年以内で売るのがおすすめです。一般的にマンションの構造は鉄筋コンクリート造であることが多く、木造の一戸建てと比べて法定耐用年数は長めです。その分、売りやすい期間も長くなります。築25年を超えると、販売に時間がかかりやすくなるため注意しましょう。 一戸建ての場合は築20年以内で売ることをおすすめします。木造の一戸建てはマンションよりも建物の劣化が進みやすく、築20年を超えると大幅なリフォームや建て替えが必要になることも考えられます。買主にとって、購入費用に加えてリフォーム費用がかかるのは大きな出費です。修繕費用を抑えられる築20年以内のうちがおすすめです。

ただ、20年以上経ったからと言って売れないわけではありません。

立地や買主のニーズ傾向によって想像より高値で売れることも多いです。

家の売却をあきらめる前に一度Sweet Roomへご相談ください。

必ず売れることをお約束いたします。