不動産一括査定って本当に適策？ | 不動産は茨城県、神栖市の株式会社Sweet Room | ブログ

Sweet Room栗山です。

中古住宅の不動産査定を行う際のポイントですが、よく言われる複数の不動産会社に査定を依頼という売却の流れがありますが、　とくにそれが敵策とは思えません。査定額は、世情や地価額、年数などで だいたいの価格はどの不動産でも同じような価格を出してきます。 大事なのは、ベースの査定額を聞き、そこから相談によりプラスマイナスし最終的な販売価格を決めていく方が効果的です。 それは、残債額であったり、次の住まいに必要な費用であったり、価格よりも早急な売却を希望したりと、最終的な販売価格を決定するのは様々です。 複数の不動産会社に依頼をすると、何社からも連絡がきて対応も面倒ですし、それから何度もしつこく連絡が来るなんてことも多々あります。 それなら、ご自身で信頼できそうな不動産会社をいくつか見つけ、ご自身で選んだ不動産会社に依頼することをおすすめいたします。   複数の不動産会社に依頼するメリットは買取してくれる不動産屋のみです。 買取の場合は何社にも見てもらい、一番高く買い取ってくれる不動産会社を選んだ方がいいでしょう。 ただ、多くの不動産会社はよほど良い物件でないと買い取らない上に、価格もぐんと下げてきますので、それに納得できない場合はマッチングで買主を見つけていきましょう。という流れになるのが一般的です。   結論、不動産会社主体の売却というより、ご自身の意向にできるだけ寄り添った売却を行うことをおすすめいたします。 お困りの際はSweet Roomへ一度ご相談ください。