ご自宅＆空き家の売却難しくはありません | 不動産は茨城県、神栖市の株式会社Sweet Room | ブログ

Sweet Rooｍ古川です。 神栖市・鹿嶋市で家の売却をするなら、まずは売却の目的を明確にする -ことが大切です。 だいたいは理由が定まっている方が多いですが、失敗しないために一度再確認は必要です。そこで何のために売却するのかを考えます。 不動産会社に査定を依頼し、相場を把握します。 私たちSweet Rooｍではその際、売却理由やご事情などを詳しくお聞きすることで、よりよい売却の流れや査定額の調整を行います。それぞれ状況は違って当然なので何でもご相談いただければと思います。 その後、媒介契約を結ぶびます。一般媒介、専任媒介、専属専任媒介の違いを不動産会社に聞き、理解し、自分に合った契約方法を選びます。 必ず、ご自身がご納得される形での契約を結ぶのが鉄則です。そしていよいよ売却活動の開始 です。広告掲載や内覧対応を見ていきましょう。不動産会社によってはネット集客が弱かったり、内覧日をお客様ではなく、自身の都合で決めてしまい、なかなか売却まで時間がかかったり、進まない場合もございます。Sweet Rooｍではネット集客に力を入れており、海外や日本全国から問い合わせが来る環境にあります。今はどこにいても不動産を購入できる時代です。 また、オンラインでのご相談や契約もできますので、買主様からは大変喜ばれております。 買主との交渉と売買契約の締結 もおまかせください。買主様と交渉し、実際に契約を結びます。 契約を結んだあとは現金で支払うのか、銀行融資なのかで引き渡しまでの期間は変わってきます。 契約と支払いが同時の場合もございますが、ほとんどは契約から支払い(引き渡し)まで間があります。そして無事に売却が完了し、物件を引き渡します。  Sweet Rooｍの特徴は売主様の手間は一切かけさせないというのをモットーにしておりますので、売主様の希望通りの売却スタンスで行います。安心してご相談いただければと思います。