賃貸物件探しで絶対にやってはいけないこと | 不動産は茨城県、神栖市の株式会社Sweet Room | ブログ

Sweet Room古川です。 物件探しで絶対にやってはいけないことを紹介していきたいと思います まず1つ目は内見せずに決めることはあまりおススメしません。 最近はオンラインで物件情報を見られるため、写真だけで決めてしまう人もいます。しかし、写真と実際の物件の印象が大きく違うケースは少なくありません。 また、不動産会社で「なくなってしまう可能性がある」なんて言われると焦って決めがちです。 たとえば、掲載されている写真が広角レンズで撮影されていると、実際よりも広く見えることがあります。また、築年数が古い物件の場合、壁の汚れや設備の劣化が目立つこともあるため、現地で確認しないと後悔する可能性が高くなります。 2つ目は、契約内容を細かく確認しないことはNGです。 契約時に書類をしっかり確認しないと、後々トラブルになる可能性があります。以下のポイントは細かくチェックすることが大切です。 ①    退去時の費用（クリーニング費用がどれくらいかかるか） ②    更新料の有無（2年ごとにいくらかかるか） ③    解約時の違約金（途中解約で費用が発生するか） 納得できる条件かどうか、必ず契約書を細かく確認しましょう。 3つ目は、管理会社や大家の対応を確認しない 物件選びでは、建物の条件だけでなく管理会社や大家の対応も重要です。 入居するまでは良い対応だったとしても入居後は対応が遅かったり、相談内容を聞かない管理だったりします。 実際、「エアコンが壊れたのに1か月以上修理対応してもらえなかった」という事例もあります。また、管理がずさんな物件では、ゴミ出しのルールが守られていない、郵便物が散乱しているなど、住環境の悪化につながる要因が多くなります。 良い管理会社かどうかを見極めるのもポイントの一つです。 Sweet Roomでは入居された後の対応にも力を入れています。 入居された皆さんが気持ちよく住んでいただけるように日々大家さんと相談しながら管理させていただいております。安心していただけると思います。