敷金がない場合もクリーニング代は発生するのか？ | 不動産は茨城県、神栖市の株式会社Sweet Room | ブログ

Sweet Room古川です。最近は敷金がない物件が増えていますが、その場合にもクリーニング代は発生します。 一般的には、借主負担でクリーニング代が発生するといった契約になっていることが多く、クリーニング代だけで補修できない内容の場合は、別に原状回復費用が請求されます。 また敷金ありの物件の場合は、預けていた敷金からクリーニング代を引いた差額を返金されるケースが多いです。 契約内容によって異なるため、必ず契約時に不動産会社に確認が必要です。 入居者様の負担の場合は、修繕にかかる費用を敷金から引かれることになります。 他にも床なら、日差しで色あせたフローリングの張り替えは大家さんの負担になりますが、不注意で窓を開けたまま外出してしまい、その間に雨が降って床が変色した場合は入居者の負担になります。また壁では、ポスターやカレンダーなどを張った際に、画鋲やピンの跡ができた場合や、日照によってポスターの張ってあった部分とほかとのクロスの色が変わったため、クロスを張り替える場合は大家さんの負担になります。しかし一方で、クギやネジを使って壁に棚を設置した後のクギ穴などができた場合は、入居者様の負担になります。 入居時もそうですが、退去時はさらにお金をかけることは避けたいですよね。 そうならないためにも、どこまでが原状回復義務があり、どこまでがないのかを事前に確認して生活をすることで、無駄な出費を抑えることができます。 ご契約時に細かくご質問されることをおすすめいたします。