建売住宅を選ぶポイント | 不動産は茨城県、神栖市の株式会社Sweet Room | ブログ

Sweet Room古川です。

手ごろな価格で購入できるのが建売住宅のメリットですが、購入を後悔しないためには、内覧時に物件のチェックポイントを慎重に確認しておくことが大切です。そこで後悔しないためのポイントをお話していきます。 建売住宅の間取りは変えられないため、間取りを見る際は、実際にその家に住んだ生活をシミュレーションしてみましょう。家族のライフスタイルに間取りが合っているか、生活動線は不便でないか、具体的にイメージしてください。生活をイメージして間取りを確認するということが重要になります。   次に日当たりを確認は必須です！ 昼間に日当たりがよくても、朝や夕方は室内に日が射さず暗くなってしまうこともあります。可能であれば、同じ物件でも違う時間帯に何回か内覧に訪れるといいと思います。リビングの日当たりだけでなく、ベランダや各部屋の状態も一つひとつ確かめてください。 また、女性が特に注意してみるところは、収納スペースです。 収納スペースは、よく使うものをしまうだけでなく、季節によって出し入れする道具を全部収められるかも重要です。収納に入れたいアイテムをリストアップして、それらをすべて収めるスペースが確保できるかを確認しましょう。 そして立地条件も大切な確認事項です。 物件の立地は、内覧の際に周辺を歩いてみたり、最寄り駅やバス停まで徒歩で行ってみたりして、自分で確かめることが確実です。騒音や夜道の安全性をチェックするには、日中だけでなく夜の時間帯にも物件の周辺をまわってみるといいですね。 最後に、見えにくい箇所も確認をしてください。 建築の途中経過が確認できない建売住宅は、細部の施工ミスに気づきにくいのがデメリットです。ぱっと見がきれいに仕上がっていても、あとから欠陥が見つかる可能性もあるため、内覧の時点で細かくチェックしておきましょう。 建売住宅は、注文住宅よりも安く買えるといった利点がございますが、思い通りの家が買えるといった保証もありません。ご自身に合った建売住宅の選び方をしていった頂ければと思います。 Sweet Roomでは、建売住宅のご相談も承っておりますが、各ハウスメーカーへのご紹介も可能です。お気軽にご相談ください。