入居日前日に荷物の搬入はNGです！ | 不動産は茨城県、神栖市の株式会社Sweet Room | ブログ

Sweet Room古川です。

ワクワクなお引越し。できれば入居日前に荷物の搬入くらいは終わらせてい！と思う方も少なくありません。しかし、賃貸物件では入居日前日に部屋に入るのは原則として固く禁じられております。入居日前に部屋を使用すると、家賃の発生や火災保険の適用に影響が出る可能性があります。また、 賃貸契約では「入居日から家賃が発生する」と定められているため、オーナーや管理者の許可なく部屋に入ると契約違反となり、入居早々契約解除を余儀なくされます。何より、火災保険の適用期間は入居日からなので、入居前に鍵を受け取って万が一火災が発生すると保険金がおりません。 ただ、入居日前に間取りの確認や計測、お部屋の掃除といった適切な理由があれば、不動産会社に鍵の貸し出しをお願いすることができますので、どうしても入居日よりも前に、掃除や採寸したい場合は、一度ご相談ください。その際は要が済んだらすぐに返却が必須です！