賃貸のNGポイント | 不動産は茨城県、神栖市の株式会社Sweet Room | ブログ

Sweet Room古川です。

賃貸のNGポイントは人それぞれ許容範囲が異なるので一概には言えない。を前提に聞いていただきたいです。 まず、結構見落としやすい部分のNGポイントですが、よく築古の物件に見られがちで最上階の共用廊下に屋根がない・又は屋根の面積が小さい物件には注意です。 屋根がないので雨天のとき、外出時や帰宅時の「傘を出す・傘をたたむ」タイミングで絶対濡れます。雨の日に出掛けるだけでも憂鬱なのに、出た瞬間確実に濡れるなんて結構テンション下がります。 続けてこれも古い建物に多いNGポイントです。コンセントの数が圧倒的に少ない点。最近はスピーカー・スマホ・PCなど必須電化製品が増えています。 昔は電化製品も充実していなかったので、コンセントの数もソコまで必要としていなかった為、古い物件はコンセントの数が少ない造りをしているところが多いのです。 コンセントの数が足りないのは不便ですよね。 そしてこれはお子さんがおられる方にありがちですが、学校近くの物件を選ぶこと。一見学校近くは人気ですが、 「鬼ごっこ」や「隠れんぼ」をしている可能性もあるので、車を車庫から出すときや走行中は毎回ハラハラします。 また近くに中学・高校があると道路いっぱいに横に並んで歩いたり自転車も横並びで走ってたりします。最近は下校途中にあるお家を溜まり場にされたというお声も聞いています。 最後に1階部分がコンビニで2階以上が住居の造りになっているアパートです。1階にコンビニがあるのは凄く便利ですが、ヤンキーの溜まり場で困るというお話もあります。 何故自分の家に帰るのに毎回嫌な思いをしなければいけないのか。 また、24時間営業なので人の出入りは1日中あります。窓を開けて寝ていると話し声などで起こされます。コンビニに近すぎない物件を選ぶのがいいですね。 以上お客様から頂いたご意見の元からの「要注意NGポイント」ではありますが、多くの方が共感できるのではないでしょうか。 引っ越し先で後悔する理由は「騒音」「害虫」「人」のどれかです。以上のポイントを参考にお部屋探しをしていただければと思います。