住宅ローンが残っていても家は売れるか | 不動産は茨城県、神栖市の株式会社Sweet Room | ブログ

Sweet Room古川です。 住宅ローン返済中の家を売却することはもちろん可能です。

しかしいくつかの条件を満たす必要があり、これらの条件を正確に理解し手続きを進めていきましょう。 不動産売却時には、売却代金を利用して住宅ローンを完済する必要があり 住宅ローンが完済されない場合、抵当権が残って売却手続きが進められないのです。そこで実際の売却価格の設定の確認です。 • 売却代金が住宅ローンの残債を上回ることをアンダーローン。 • 逆にオーバーローンの場合、不足分を自己資金や住み替えローンで補填可能であることが絶対条件です。 まずローン完済の見通しを立てることが、売却をスムーズに進める第一歩です。 事前に残債額や売却見込み価格を確認し、計画を立てましょう。 抵当権の抹消手続きなど売却までの流れはSweet Roomですべてバックアップさせていただきます。 お気軽にお問い合わせください