ペット可アパートの注意事項 | 不動産は茨城県、神栖市の株式会社Sweet Room | ブログ

Sweet Room古川です。

ペット可の賃貸物件であっても、「犬〇匹まで、ただし大型犬は除く」「猫は不可」「室内犬に限る」など、条件が設けられている場合があります。現在ペットを飼っている人、これから飼おうと思っている人は、前もって細かく確認する必要があります。ペットだったら犬や猫。ではなく、鳥・爬虫類・その他の小動物の飼育は、最初に条件をきちんと確認しておくことが重要です。 例えば、「犬と猫はダメだったけど、ウサギがダメとは言ってなかったよなぁ」など、あやふやな記憶や、勝手な解釈をせず、契約内容をきちんと確認しましょう。 アパートを借りる際、契約前には、宅地建物取引士から禁止事項等の説明が行なわれます。ペット禁止の場合は、口頭での説明を受け、契約書の文面でも確認・署名・捺印を行なうので、「知らなかった」は言い訳になりません。万が一、「小動物の飼育を禁じる」など、動物が特定されていない場合は「ウサギはどうですか？」「小鳥なら大丈夫ですか？」と質問をしてみましょう。また、ペットを飼育する場合は、「契約時に家賃1ヵ月分支払う」「飼育しない世帯より敷金が高い」など、料金についても、注意が必要です。契約時に飼っていたペット以外は禁止という場合もありますので、最初に確認しておきましょう。 そして一番重要なことは、ペットを飼育することで生じる住居の破損や汚れなどが、退去時に問題となることがあり得るので注意が必要です。一般的に犬よりも猫の方が問題になることが多いと言われています。なぜなら、猫は高いところに上がったり、爪で壁や床が傷つくなど、部屋が傷む可能性が高いからです。また、飼育しているペットがしてしまった破損・汚損などは経年劣化を考慮されない場合が多いので、その辺も契約時に確認しておくことが大切です。