高齢者がアパートを借りるには？ | 不動産は茨城県、神栖市の株式会社Sweet Room | ブログ

どうもSweet Room古川です。いきなりですが高齢者だからといって確実に賃貸を借りられなくなるわけではありません。しかしながら、入居を断られる可能性は高くなります。 内閣府の調査によると、借家に住む65歳以上の単身主世帯の割合は全体の3割程度に留まります。調査からも分かるように賃貸よりも持ち家に住んでいる高齢者のほうが多いのが実情です。 一方で、賃貸に住んでいる高齢者が一定数いるのも事実です。契約を断られる原因を把握し、解決できれば高齢者でも賃貸を借りることが可能です。賃貸を借りやすい年齢は70歳が一つの目安です。家賃債務保証会社による審査状況を年齢別にまとめたもので、「通りやすい」と回答した方の割合が70代から急低下。60代の半分以下の数値になっています。高齢者が賃貸を借りる場合は、70歳になる前に審査を受けるのがよいでしょう。また、頼れる人が近くに住んでいることも審査のうえで有効です。頼れる人が近くにいれば緊急時にも迅速な対応が可能です。近隣に住んでいれば、様子を見に来てもらえる頻度も上がるでしょう。高齢者の一人暮らしには孤独死のリスクもあるため、普段から交流を持てる人が近くにいるエリアがおすすめです。

最後にSweet Roomで重要視している高齢者へおすすめする１番の条件は周辺環境です。

高齢者になると長距離の移動のハードルがあがるため、スーパーや医療機関などの周辺環境が充実しているかは重要なポイントです。また、免許返納を予定されている方であれば、その後の生活も考慮して、公共の交通機関を利用しやすい立地の物件を選びましょう。

Sweet Roomでは高齢者でも可能な審査の通りやすい貸家も多く扱っております。高齢者だからと諦めずにぜひ一度ご相談ください。お待ちしております。